Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Vous recherchez une maison confortable et économique Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort th...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 22 309 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 205 320 € | 32 581 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 51 181 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 72 541 € | 3,73% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 94 861 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Guipel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPEL ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPEL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTREUIL SUR ILLE
|
181 252 € | 2 417 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à MONTREUIL SUR ILLE |
|
T5 FEINS
|
174 370 € | 1 855 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à FEINS |
|
T5 GUIPEL
|
187 450 € | 2 499 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à GUIPEL |
|
T5 GUIPEL
|
187 450 € | 2 499 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à GUIPEL |
|
T5 DINGE
|
188 520 € | 2 514 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à DINGE |
|
T5 DINGE
|
188 520 € | 2 481 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à DINGE |
|
T5 FEINS
|
163 200 € | 1 990 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à FEINS |
|
T5 MONTREUIL SUR ILLE
|
160 000 € | 2 133 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à MONTREUIL SUR ILLE |
|
T5 FEINS
|
153 355 € | 2 072 € | 74 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 74 m² à FEINS |
14 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 5 Launay Jan | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 09/04/2026 | 10 Rue Des Alpes | 138 700 € | 67 m² | 2 070 € |
| 17/03/2026 | 9 Rue Clos Des Roches | 42 063 € | 91 m² | 462 € |
| 06/03/2026 | 2 Rue Vallon Du Masse | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 13/01/2026 | 5 Rue De L Eglise | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 27/10/2025 | 5214 Ville Morin | 260 100 € | 90 m² | 2 890 € |
| 17/10/2025 | 12 Cite Du Gue | 138 000 € | 68 m² | 2 029 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Beauchene | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Du Clos Cottrel | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 01/03/2024 | 33 Rue Des Alpes | 255 500 € | 88 m² | 2 903 € |
| 06/02/2024 | 34 Rue De La Liberte | 130 522 € | 83 m² | 1 573 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De Rennes | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |