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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 1 PIÈCE 29,75 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 132 972 € | 13 946 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 139 560 € | 20 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 151 560 € | 32 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 574 € | 3,50% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 61 574 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL ↘ -24.3% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GUIDEL
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122 500 € | 4 224 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 GUIDEL
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122 475 € | 4 223 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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117 304 € | 4 045 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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117 304 € | 4 045 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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117 304 € | 4 045 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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117 304 € | 4 045 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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117 304 € | 4 045 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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111 825 € | 3 856 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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111 825 € | 3 856 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 GUIDEL
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105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Jeanne-marie Le Bozec | 99 000 € | 30 m² | 3 300 € |
| 29/12/2025 | 7484 Res Le Maeva | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Jeanne-marie Le Bozec | 96 000 € | 41 m² | 2 341 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Fougeres | 234 230 € | 41 m² | 5 713 € |
| 29/10/2025 | 90004 La Falaise | 68 067 € | 32 m² | 2 127 € |
| 29/10/2025 | 90004 La Falaise | 71 599 € | 34 m² | 2 106 € |
| 29/10/2025 | 9011 La Falaise | 77 055 € | 36 m² | 2 140 € |
| 29/10/2025 | 9013 La Falaise | 34 270 € | 16 m² | 2 142 € |
| 29/10/2025 | 9010 La Falaise | 57 039 € | 27 m² | 2 113 € |
| 29/10/2025 | 9012 La Falaise | 74 145 € | 35 m² | 2 118 € |
| 29/10/2025 | 9007 La Falaise | 78 492 € | 36 m² | 2 180 € |
| 29/10/2025 | 9014 La Falaise | 65 348 € | 31 m² | 2 108 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 56 404 € | 27 m² | 2 089 € |
| 29/10/2025 | 9009 La Falaise | 56 814 € | 36 m² | 1 578 € |
| 29/10/2025 | 9010 La Falaise | 45 547 € | 21 m² | 2 169 € |