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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
Au cÅ“ur du bourg de Guidel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette remarquable demeure bourgeoise des années 1930 incarne l'élégance intemporelle et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 946 €/mois | 42 261 €/mois | 1 171 464 € | 123 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 243 €/mois | 31 039 €/mois | 1 229 160 € | 180 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 417 €/mois | 22 476 €/mois | 1 335 060 € | 286 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 452 720 € | 404 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 276 €/mois | 15 988 €/mois | 1 582 800 € | 534 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +15.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDZVR Actuel
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1 090 950 € | - |
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#a6qUu
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644 180 € | -41,0% |
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#awrS4
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248 980 € | -77,2% |
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#b19Cg
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258 475 € | -76,3% |
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#azdYZ
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274 300 € | -74,9% |
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#apNOG
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1 090 911 € | - |
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#aqMEN
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1 090 950 € | - |
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#avlXH
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1 090 950 € | - |
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#bq9Z1
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1 090 950 € | - |
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#aztHY
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1 090 950 € | - |
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#aEubX
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1 080 000 € | -1,0% |
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#aVuE3
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1 080 000 € | -1,0% |
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#aEoUx
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1 080 000 € | -1,0% |
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#aIBX2
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1 080 000 € | -1,0% |
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#aWCeq
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258 950 € | -76,3% |
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#baZv4
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258 950 € | -76,3% |
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#bgEHq
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258 950 € | -76,3% |
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#bmZzc
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644 180 € | -41,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Gilles Gahinet | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier | 330 500 € | 184 m² | 1 796 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Marc Mouello | 1 130 200 € | 170 m² | 6 648 € |
| 17/10/2023 | 5 Keroual | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |