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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison située sur la commune de Vannes, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, une première chambre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 478 €/mois | 25 691 €/mois | 712 152 € | 73 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 223 €/mois | 18 858 €/mois | 746 760 € | 108 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 810 180 € | 171 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 880 800 € | 242 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 958 800 € | 320 410 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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663 900 € | 4 610 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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669 500 € | 4 887 € | 137 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 5 038 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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T6 VANNES
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675 000 € | 4 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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675 000 € | 3 994 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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648 900 € | 4 570 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Martin Chauffier | 490 425 € | 137 m² | 3 580 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue De Kersec | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 10/11/2025 | 30 All Du Hecheno | 621 298 € | 121 m² | 5 135 € |
| 01/11/2025 | 18 Rue Jean Marie Goasmat | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De L Ile Gavrinis | 691 600 € | 130 m² | 5 320 € |
| 23/10/2025 | 5 Av Des Ormes | 421 000 € | 137 m² | 3 073 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Jean Bouin | 550 000 € | 115 m² | 4 783 € |
| 17/10/2025 | 54 Rue 2 Freres T Lahoulle | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 16/10/2025 | 5 All Paul Feval | 566 100 € | 124 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | Imp De Kerblay | 344 640 € | 143 m² | 2 410 € |