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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Cédric Apostolides vous propose: Coup de cOEur pour cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdmgu Actuel
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399 000 € | - |
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#9JSRv
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449 000 € | +12,5% |
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#9xyHN
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419 900 € | +5,2% |
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#bdlA9
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399 000 € | - |
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#bdD9y
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399 000 € | - |
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#beNc5
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399 000 € | - |
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#bmK12
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399 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 30 Rue Du Clozeau | 387 400 € | 152 m² | 2 549 € |
| 17/09/2025 | 9b Rte De Corbeil | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 30/01/2024 | 2 Pl De La Mare Aux Moines | 600 000 € | 199 m² | 3 015 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue De La Mare Aux Moines | 395 000 € | 213 m² | 1 854 € |