Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
REGION GRIGNAN - Exclusivité Nichée au coeur d'un village provençal authentique proche de Grignan, cette superbe maison en pierres incarne tout le charme et l'art de vivre du Sud. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 896 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 224 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be0iD Actuel
|
450 000 € | - |
|
#biHZ3
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIGNAN
|
450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLONZELLE
|
445 000 € | 2 908 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLONZELLE
|
445 000 € | 2 908 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 GRIGNAN
|
440 000 € | 2 667 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 GRIGNAN
|
440 000 € | 2 667 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
437 000 € | 3 121 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNAN
|
437 000 € | 3 167 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIGNAN
|
468 000 € | 3 099 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNAN
|
468 000 € | 3 099 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNAN
|
474 000 € | 3 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNAN
|
474 000 € | 3 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNAN
|
389 000 € | 2 358 € | 165 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5593 La Chalerne | 410 000 € | 145 m² | 2 828 € |
| 12/09/2025 | 350 Che Des Blaches | 819 000 € | 114 m² | 7 184 € |
| 24/07/2025 | 1300 Rte Des Lievres | 508 500 € | 146 m² | 3 483 € |
| 05/05/2025 | 5605 Plaine De Bouveyri | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 14/04/2025 | 145 Che De L'estang Le Jas Roches | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 13/01/2025 | 120 Les Echirouzes | 560 900 € | 130 m² | 4 315 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 30/07/2024 | 5197 Le Village | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/05/2024 | 300 Che Des Tuileries | 611 100 € | 145 m² | 4 214 € |
| 01/02/2024 | 5211 Le Village | 412 000 € | 113 m² | 3 646 € |
| 24/01/2024 | 5761 La Tuiliere | 609 430 € | 147 m² | 4 146 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 18/10/2023 | 5509 Les Gres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |