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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
MAISON - GORGES A vendre charmante maison située sur la commune de GORGES, à seulement 10 minutes de Périers, 30 minutes de Coutances et 20 minutes de Carentan. Proche des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GORGES
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177 200 € | 1 754 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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177 200 € | 1 754 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN D AUBIGNY
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GORGES
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PATRICE DE CLAIDS
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155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PATRICE DE CLAIDS
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 GORGES
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 22/03/2025 | 19 Rue Du Chateau | 83 650 € | 106 m² | 789 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Du Manoir | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bricquebost | 149 850 € | 90 m² | 1 665 € |
| 23/02/2024 | 44 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 107 m² | 804 € |
| 03/11/2023 | 47 Rue Du Chateau | 186 000 € | 78 m² | 2 385 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Des Croutes | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 14/06/2023 | 19 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 20/05/2023 | 21 Rue De La Liberte | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |