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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A44131WD50 - Stéphanie Nash et Will Darwen - vous proposent cette charmante longère en pierre et masse, située au coeur du village de Gorges, dans le Parc naturel régional des Mara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GORGES
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GONFREVILLE
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144 000 € | 1 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLIERES
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137 200 € | 1 475 € | 93 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Du Manoir | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bricquebost | 149 850 € | 90 m² | 1 665 € |
| 03/11/2023 | 47 Rue Du Chateau | 186 000 € | 78 m² | 2 385 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Des Croutes | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 20/05/2023 | 21 Rue De La Liberte | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |