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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 198 828 € | 20 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 208 680 € | 30 726 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 666 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 68 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GENVRY
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T5 SALENCY
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T5 CUTS
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T5 PONTOISE LES NOYON
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T5 MONDESCOURT
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T5 CRISOLLES
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T5 LARBROYE
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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T5 NOYON
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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192 900 € | 2 167 € | 89 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/09/2025 | 349 Clos Des Jardins Beguestre | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 08/09/2025 | 177 Rte De Noyon | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 18/06/2025 | 573 Rue Principale | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 01/03/2025 | 74 Rue Principale | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |