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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison 5 piècesCristina CASALINHO vous propose en Exclusivité, cette charmante maison indépendante et véritablement vivable de PLAIN PIED. Celle-ci est située dans un village calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARBROYE ↘ -0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARBROYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARBROYE
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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189 400 € | 2 104 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYON
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192 900 € | 1 803 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYON
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192 900 € | 2 167 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYON
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195 900 € | 1 831 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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197 000 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 198 Rue Bellevue | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 11/07/2025 | 47 Rue Bellevue | 161 900 € | 105 m² | 1 542 € |
| 09/07/2025 | 35 Rue Du Chemin Vert | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 13/05/2025 | 51 Rue Beausoleil | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 04/01/2025 | 303 Rue Du Marais | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 06/07/2024 | 310 Rue De Montdidier | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 04/08/2023 | 291 Rue Du Marais | 147 130 € | 100 m² | 1 471 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Bellevue | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |