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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Maison Traditionnelle de 225 m² à Genas sur un vaste terrain plat et arboré de 2516 m². Située dans le quartier paisible de Vurey à proximité des commodités, cette maison spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 632 €/mois | 23 127 €/mois | 641 088 € | 73 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 674 520 € | 106 857 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 736 020 € | 168 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 806 400 € | 238 737 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 879 300 € | 311 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENAS ↗ +1.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENAS Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqEiP Actuel
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590 000 € | - |
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#aJGsf
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590 000 € | - |
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#b0QmO
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590 000 € | - |
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#aMeuc
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780 000 € | +32,2% |
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#aN0rd
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590 000 € | - |
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#bnGS2
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700 000 € | +18,6% |
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#bBp9b
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590 000 € | - |
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#bKi6U
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590 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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575 000 € | 2 500 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à GENAS |
9 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 12a Rue Du Fort | 783 250 € | 200 m² | 3 916 € |
| 12/03/2026 | 9 All De La Grimaudiere | 742 850 € | 184 m² | 4 037 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 548 500 € | 186 m² | 2 949 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Combes | 1 563 700 € | 214 m² | 7 307 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Du Vieux Chateau | 667 500 € | 180 m² | 3 708 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Chartreuse | 640 000 € | 188 m² | 3 404 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Serge Reggiani | 1 009 400 € | 220 m² | 4 588 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Du Pandore | 765 500 € | 184 m² | 4 160 € |
| 04/12/2023 | 25b Rue Hilaire Chardonnet | 1 226 200 € | 220 m² | 5 574 € |