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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Idéalement située à Geaune, jolie bastide du Tursan, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et autres commodités à pied, cette maison contemporaine de 2019 de plain pied v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEAUNE ↗ +1.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afdRe Actuel
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209 000 € | - |
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#ankVX
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209 000 € | - |
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#ar30Z
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209 000 € | - |
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#b60XP
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186 000 € | -11,0% |
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#bhXGO
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181 900 € | -13,0% |
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#bnx7W
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181 900 € | -13,0% |
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#bofEq
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186 000 € | -11,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EUGENIE LES BAINS
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T4 GEAUNE
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187 424 € | 2 060 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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T5 GEAUNE
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181 900 € | 1 956 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GEAUNE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GEAUNE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EUGENIE LES BAINS
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178 900 € | 1 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2025 | 32 Pl De L Hotel De Ville | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Naz De Guit | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Gourgues | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Saint - Jean | 40 800 € | 92 m² | 443 € |
| 11/12/2024 | 4 Av Jean Moulin | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 21/09/2023 | 30 Rue Gourgues | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 20/09/2023 | 1671 Che De Menicoun | 80 000 € | 83 m² | 964 € |