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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Venez découvrir cette agréable maison familiale, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel.Elle se compose de 3 chambres, dont une belle suite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 21 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 31 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 49 162 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 69 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIRE SUR L ADOUR ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIRE SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIRE SUR L ADOURComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bofEq Actuel
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186 000 € | - |
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#afdRe
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209 000 € | +12,4% |
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#ankVX
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209 000 € | +12,4% |
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#ar30Z
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209 000 € | +12,4% |
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#b60XP
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186 000 € | - |
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#beYL7
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187 424 € | +0,8% |
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#bhXGO
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181 900 € | -2,2% |
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#bnx7W
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181 900 € | -2,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Du Luzo | 131 000 € | 81 m² | 1 617 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Fauvettes | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 21/11/2025 | 46 Che De Mouneton | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 18/11/2025 | 11 Rue Roger Eychenne | 247 953 € | 91 m² | 2 725 € |
| 18/11/2025 | 5 Av Des Tilleuls | 70 980 € | 75 m² | 946 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Jean Lavigne | 141 700 € | 75 m² | 1 889 € |
| 29/10/2025 | 9011 Rue Didier Vignaux | 225 600 € | 110 m² | 2 051 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De La Riviere | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 11/10/2025 | 418 Che Du Cap De La Coste | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 30/09/2025 | 9001f Rue Rene Mericam | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Des Belles Roses | 157 700 € | 96 m² | 1 643 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Jean Rameau | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue De Garaulet | 121 000 € | 92 m² | 1 315 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Jacques Prevert | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Paul Duthil | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |