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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison familiale 3 chambres plain piedVenez découvrir cette agréable maison familiale, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 76 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 101 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEAUNE ↗ +0.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60XP Actuel
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206 000 € | - |
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#afdRe
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209 000 € | +1,5% |
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#ankVX
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209 000 € | +1,5% |
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#ar30Z
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209 000 € | +1,5% |
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#bhXGO
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199 900 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GEAUNE
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T5 EUGENIE LES BAINS
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206 000 € | 2 040 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 GEAUNE
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199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 GEAUNE
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GEAUNE
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 GEAUNE
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T5 GEAUNE
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T4 GEAUNE
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T5 URGONS
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T5 GEAUNE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 GEAUNE
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183 500 € | 1 668 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 EUGENIE LES BAINS
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178 900 € | 1 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 32 Pl De L Hotel De Ville | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Naz De Guit | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Gourgues | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Saint - Jean | 40 800 € | 92 m² | 443 € |
| 11/12/2024 | 4 Av Jean Moulin | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 21/09/2023 | 30 Rue Gourgues | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 20/09/2023 | 1671 Che De Menicoun | 80 000 € | 83 m² | 964 € |