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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
**Maison familiale 4 chambres – Secteur recherché et paisible du Moulin de Tous Vents** By ORPI IMMOBOULEVARD À découvrir sans tarder, ce bien **rare et unique** situé dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 793 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 629 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 349 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gauchy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAUCHY ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAUCHY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAUCHY
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189 900 € | 1 609 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GAUCHY |
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T6 GAUCHY
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à GAUCHY |
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T6 GAUCHY
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à GAUCHY |
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T5 GAUCHY
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179 990 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GAUCHY |
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T5 GAUCHY
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179 990 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GAUCHY |
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T5 GAUCHY
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179 990 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GAUCHY |
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T5 GAUCHY
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179 990 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GAUCHY |
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T5 GAUCHY
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179 990 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GAUCHY |
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T5 GAUCHY
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179 990 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GAUCHY |
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T6 GAUCHY
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à GAUCHY |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 1 Rue Jean Rostand | 124 500 € | 112 m² | 1 112 € |
| 17/04/2026 | 20 Rue Daniele Casanova | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/03/2026 | 84b Rue Pierre Semard | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 24/03/2026 | 19 Rue Martin Luther King | 111 000 € | 101 m² | 1 099 € |
| 14/03/2026 | 22 Rue Martin Luther King | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |
| 04/03/2026 | 40 Rue Gambetta | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 06/02/2026 | 20 Rte De Grugies | 107 000 € | 94 m² | 1 138 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue Jules Vercruysse | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/12/2025 | 23 Rue Martin Luther King | 104 800 € | 104 m² | 1 008 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gerard Philippe | 214 500 € | 99 m² | 2 167 € |
| 14/11/2025 | 71 Rue Auguste Delaune | 144 900 € | 118 m² | 1 228 € |
| 14/11/2025 | 67 Rue Marcel Cachin | 149 100 € | 94 m² | 1 586 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du President Allende | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Seringats | 133 000 € | 114 m² | 1 167 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Colonel Fabien | 202 500 € | 126 m² | 1 607 € |