Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 158 588 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 209 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad850 Actuel
|
420 000 € | - |
|
#adsc8
|
420 000 € | - |
|
#anehk
|
495 000 € | +17,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCBARON
|
420 000 € | 2 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCBARON
|
420 000 € | 2 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEOULES
|
414 000 € | 2 724 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEOULES
|
414 000 € | 2 724 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROCBARON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCBARON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCBARON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 315 Che Vincent Scotto | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 12/12/2025 | 1125 Che De Precauvet | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 11/12/2025 | 1 All Alexandre Dumas | 98 000 € | 118 m² | 831 € |
| 01/12/2025 | 264a All Des Jonquilles | 569 900 € | 138 m² | 4 130 € |
| 28/11/2025 | 700a Che Des Vignes | 462 600 € | 116 m² | 3 988 € |
| 20/11/2025 | 3 Che Dieudonne Costes | 333 500 € | 131 m² | 2 546 € |
| 15/10/2025 | 11 All Fernandel | 534 000 € | 118 m² | 4 525 € |
| 26/09/2025 | 244 Che Des Acacias | 363 900 € | 120 m² | 3 033 € |
| 09/09/2025 | 381f Che Fernand Fabre | 597 650 € | 164 m² | 3 644 € |
| 26/08/2025 | 189 Che Des Cadenieres | 415 350 € | 124 m² | 3 350 € |
| 08/08/2025 | 686 All Des Jonquilles | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 06/08/2025 | 1 All Des Roses | 349 900 € | 132 m² | 2 651 € |
| 24/07/2025 | 5091 Masunaou | 468 700 € | 143 m² | 3 278 € |
| 04/07/2025 | 15 Av Edouard Le Bellegou | 523 000 € | 170 m² | 3 076 € |
| 01/07/2025 | 1 Imp Raimu | 511 700 € | 117 m² | 4 374 € |