Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Rare et recherché, cette superbe maison de type 5 au calme, élevée d'un étage, d'environ 165 m² au charme provençal sur un terrain de 2068 m² piscinable, vous propose de nombreux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCBARON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCBARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQbgm Actuel
|
420 000 € | - |
|
#aG7hD
|
490 000 € | +16,7% |
|
#aGObe
|
420 000 € | - |
|
#aX6jy
|
490 000 € | +16,7% |
|
#boxDe
|
490 000 € | +16,7% |
|
#bqJra
|
420 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCBARON
|
420 000 € | 2 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROCBARON
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROCBARON
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAZAUGUES
|
440 000 € | 2 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROCBARON
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
399 000 € | 1 946 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
449 000 € | 2 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
387 450 € | 2 437 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
387 450 € | 2 437 € | 159 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 160 Ancien Chemin De Gareoult | 764 910 € | 140 m² | 5 464 € |
| 28/07/2025 | 264 Imp Pomme Cannelle Sud | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 15/07/2025 | 99 Che Des Blaques | 352 100 € | 148 m² | 2 379 € |
| 09/07/2025 | 5577 Les Escouletes | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 27/03/2025 | 166 Imp Des Girolles | 526 600 € | 141 m² | 3 735 € |
| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 22/04/2024 | 1282 Ach Ancien Chemin De Gareoult | 537 310 € | 139 m² | 3 866 € |
| 02/01/2024 | 5482 Les Lauvettes | 407 490 € | 140 m² | 2 911 € |