Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 985 €/mois | 33 288 €/mois | 922 740 € | 105 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 091 €/mois | 24 518 €/mois | 970 920 € | 153 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 1 059 480 € | 242 385 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 160 640 € | 343 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 1 265 700 € | 448 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GALLUIS
|
850 000 € | 3 864 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
849 000 € | 3 724 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
849 000 € | 3 724 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T9 MERE
|
849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 MERE
|
849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 MERE
|
849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTFORT L AMAURY
|
849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTFORT L AMAURY
|
849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
845 000 € | 3 449 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T9 GROSROUVRE
|
840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 9 | Voir |
|
T9 GROSROUVRE
|
840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
824 000 € | 3 646 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
824 000 € | 3 646 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 GROSROUVRE
|
817 000 € | 3 142 € | 260 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 680 000 € | 193 m² | 3 523 € |
| 17/07/2025 | 6a Rle Saint Martin | 644 495 € | 178 m² | 3 621 € |