396 000 €
T4
110 m²
FRONTIGNAN
34110
-0%
vs marché
3 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit396 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
FRONTIGNAN (34110)
Terrain
385 m²
Jardin
Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à FRONTIA FRONTIGNAN sur un terrain de 385 m², 2A VILLAS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
396 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 053 €
Prix net vendeur
378 947 €
Frais de notaire
+27 817 €
Émoluments
4 110 €
Droits & taxes
22 357 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
423 817 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
423 817 €
Capital à emprunter
423 817 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 128 €/mois | 15 539 €/mois | 430 752 € | 49 317 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 453 240 € | 71 805 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 494 460 € | 113 025 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 160 485 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 209 265 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN
3 212-3 362€
153j
3 377-3 527€
119j
3 552-3 702€
99j
3 683-3 833€
81j
3 831-3 981€
81j
3 975-4 125€
118j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à FRONTIGNAN |
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390 000 € | 3 645 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T6 FRONTIGNAN
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389 000 € | 3 353 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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389 000 € | 3 353 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à FRONTIGNAN |
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T4 FRONTIGNAN
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385 000 € | 3 235 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à FRONTIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 17/06/2026 | 1 Imp Nicolas Cugnot | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 09/06/2026 | 16 All Des Papillons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 01/06/2026 | 25b Che Des Pielles | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue Du Portugal | 310 150 € | 91 m² | 3 408 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |
| 11/05/2026 | 12 Rue De La Coste | 356 935 € | 90 m² | 3 966 € |
| 30/04/2026 | 14 Rue Pierre De Coubertin | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 27/04/2026 | 5 Rue Emilien Barat | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |