389 000 €
T6
116 m²
FRONTIGNAN
34110
+8%
vs marché
3 353
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit389 000 €
Maison • 6 pièces • 116 m²
FRONTIGNAN (34110) • Frontignan
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
389 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 751 €
Prix net vendeur
372 249 €
Frais de notaire
+27 357 €
Émoluments
4 045 €
Droits & taxes
21 962 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
416 357 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
416 357 €
Capital à emprunter
416 357 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 423 192 € | 48 471 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 445 320 € | 70 599 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 111 099 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 157 599 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 205 779 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN
2 575-2 725€
145j
2 719-2 869€
115j
2 873-3 023€
200j
3 138-3 288€
51j
3 322-3 472€
83j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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T7 MIREVAL
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394 875 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à MIREVAL |
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T6 MIREVAL
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MIREVAL |
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T7 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à MIREVAL |
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T6 MIREVAL
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à MIREVAL |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à FRONTIGNAN |
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T6 LA PEYRADE
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LA PEYRADE |
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T6 FRONTIGNAN
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375 000 € | 3 378 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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370 904 € | 2 558 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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370 904 € | 2 558 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à FRONTIGNAN |
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T6 LA PEYRADE
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370 904 € | 2 558 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LA PEYRADE |
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T6 FRONTIGNAN
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369 600 € | 2 843 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FRONTIGNAN |
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369 600 € | 2 843 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à FRONTIGNAN |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |
| 21/04/2026 | 2b Rue Jacqueline Auriol | 285 950 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/04/2026 | 7 Av De La Gardiole | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 31/03/2026 | 43b Rte De Montpellier | 267 350 € | 110 m² | 2 430 € |
| 18/03/2026 | 9 Rue Des Colombes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 11/03/2026 | 26 Rte De Montpellier | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 11/03/2026 | 29 Rue Des Violettes | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 10/03/2026 | 5 Rue De La Bergeronnette | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |