660 000 €
T5
157 m²
FRONTIGNAN
34110
+17%
vs marché
4 204
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit660 000 €
Maison • 5 pièces • 157 m²
FRONTIGNAN (34110) • Centre Ville
Terrain
1 200 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
660 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-25 385 €
Prix net vendeur
634 615 €
Frais de notaire
+45 353 €
Émoluments
6 561 €
Droits & taxes
37 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
705 353 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
705 353 €
Capital à emprunter
705 353 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 716 940 € | 82 123 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 286 €/mois | 19 048 €/mois | 754 320 € | 119 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 823 140 € | 188 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 266 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 983 400 € | 348 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +4.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN
2 838-2 988€
118j
2 953-3 103€
144j
3 100-3 250€
178j
3 258-3 408€
194j
3 429-3 579€
125j
3 546-3 696€
81j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à FRONTIGNAN |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 771 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à FRONTIGNAN |
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T8 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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673 000 € | 4 206 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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673 000 € | 4 206 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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673 000 € | 4 206 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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680 000 € | 3 778 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à FRONTIGNAN |
|
T7 FRONTIGNAN
|
696 000 € | 3 932 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 3 815 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 MIREVAL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à MIREVAL |
|
T5 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 3 815 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à FRONTIGNAN |
|
T7 MIREVAL
|
595 000 € | 3 742 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à MIREVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 11/02/2026 | 6 Pl De La Licorne | 293 400 € | 125 m² | 2 347 € |
| 28/01/2026 | 24 Av Du Mal Juin | 489 650 € | 129 m² | 3 796 € |
| 12/01/2026 | 3 Rue Charles Cros | 350 450 € | 131 m² | 2 675 € |
| 09/01/2026 | 57 Za Du Barnier | 370 500 € | 138 m² | 2 685 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 07/10/2025 | 9116 Imp Des Genets | 363 000 € | 184 m² | 1 973 € |
| 30/09/2025 | 4 Av Pasteur | 1 100 000 € | 137 m² | 8 029 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 02/06/2025 | 40 Rue De L Industrie | 319 600 € | 130 m² | 2 458 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |