680 000 €
T5
180 m²
FRONTIGNAN
34110
+6%
vs marché
3 778
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 5 pièces • 180 m²
FRONTIGNAN (34110) • Centre Ville
Terrain
630 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 154 €
Prix net vendeur
653 846 €
Frais de notaire
+46 671 €
Émoluments
6 745 €
Droits & taxes
38 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 671 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 671 €
Capital à emprunter
726 671 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 738 612 € | 84 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 777 120 € | 123 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 193 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 275 037 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 359 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +4.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN
2 838-2 988€
118j
2 953-3 103€
144j
3 100-3 250€
178j
3 258-3 408€
194j
3 429-3 579€
125j
3 546-3 696€
81j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FRONTIGNAN
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T6 LA PEYRADE
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699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 220 m² à LA PEYRADE |
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T6 LA PEYRADE
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699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 220 m² à LA PEYRADE |
|
T7 LA PEYRADE
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LA PEYRADE |
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à FRONTIGNAN |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à FRONTIGNAN |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à FRONTIGNAN |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à FRONTIGNAN |
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T8 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à FRONTIGNAN |
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T8 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à FRONTIGNAN |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 771 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à FRONTIGNAN |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à FRONTIGNAN |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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720 000 € | 3 789 € | 190 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 190 m² à VIC LA GARDIOLE |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 07/10/2025 | 9116 Imp Des Genets | 363 000 € | 184 m² | 1 973 € |
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |