Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Située dans le quartier recherché de La Peyrade à Frontignan, cette magnifique villa T7 de 175m² habitables sur un terrain d'environ 1196m² au calme, parfaitement entretenue, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 445 €/mois | 25 591 €/mois | 709 380 € | 74 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 744 360 € | 109 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 492 €/mois | 13 612 €/mois | 808 560 € | 173 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 244 783 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 958 500 € | 323 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCWBT Actuel
|
660 000 € | - |
|
#9Y1n3
|
750 000 € | +13,6% |
|
#a4lwS
|
690 000 € | +4,5% |
|
#aFXtO
|
690 000 € | +4,5% |
|
#bfTJW
|
690 000 € | +4,5% |
|
#bkxNw
|
660 000 € | - |
|
#bCokL
|
660 000 € | - |
|
#bE1Iw
|
660 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T10 FRONTIGNAN
|
649 000 € | 3 019 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LA PEYRADE
|
649 000 € | 3 019 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
598 000 € | 2 875 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
598 000 € | 2 875 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
590 000 € | 3 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |