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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Frontignan - Proche Plages - Rénové - 90m²Située dans un secteur recherché de Frontignan, à proximité des commodités, cette maison familiale de Plain Pieds offre un cadre de vie id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 59 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 94 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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364 000 € | 4 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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364 000 € | 4 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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364 320 € | 3 342 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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364 900 € | 4 147 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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364 900 € | 4 147 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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364 900 € | 4 100 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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349 000 € | 3 525 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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369 000 € | 3 765 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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347 000 € | 3 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Mal Joffre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 102 Rue De L Industrie | 291 250 € | 73 m² | 3 990 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |