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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
FRONTIGNAN 34110 Centre ville proche de tout à pied, du canal, du parc, des commerces, venez visiter cette grande Maison de 145m² en très bon état , elle est composée au rez de cha...
18 Rue Emilien Barat 34110 Frontignan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 031 €/mois | 18 276 €/mois | 506 604 € | 53 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 78 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 124 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 174 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 231 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFEz2 Actuel
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471 000 € | - |
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#axXgo
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461 000 € | -2,1% |
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#aFEvw
|
461 000 € | -2,1% |
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#ay5WH
|
461 000 € | -2,1% |
|
#aBxVR
|
470 000 € | -0,2% |
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#ayWBE
|
471 000 € | - |
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#aFEt3
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476 000 € | +1,1% |
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#bnUaH
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455 000 € | -3,4% |
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
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420 000 € | 2 577 € | 163 m² | 8 | Voir |
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420 000 € | 2 577 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 133 333 € | 120 m² | 1 111 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 14/05/2025 | 9190 Rte De Montpellier | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |