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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 45 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRONTENAC
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369 000 € | 2 674 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 TARGON
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365 000 € | 2 186 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGON
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365 000 € | 2 186 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGON
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365 000 € | 2 186 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 TARGON
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380 000 € | 2 249 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGON
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380 000 € | 2 249 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGON
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380 000 € | 2 249 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOUSSANS
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOUSSANS
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOUSSANS
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOUSSANS
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SOULIGNAC
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394 138 € | 2 737 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGON
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396 566 € | 2 306 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T7 TARGON
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336 000 € | 2 113 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 TARGON
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336 000 € | 2 113 € | 159 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 31 Rte De Sauviolle | 366 810 € | 152 m² | 2 413 € |