Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m². Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 359 352 € | 41 121 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 59 889 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Targon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGON ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bKFVM Actuel
|
330 000 € | - |
|
#bcfZP
|
380 000 € | +15,2% |
|
#biu4l
|
380 000 € | +15,2% |
|
#brfgG
|
380 000 € | +15,2% |
|
#bzfvD
|
345 000 € | +4,5% |
|
#bKvKe
|
330 000 € | - |
|
#bM7Kx
|
330 000 € | - |
|
#bYeiI
|
345 000 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TARGON
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 167 m² à TARGON |
|
T5 TARGON
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 167 m² à TARGON |
|
T7 TARGON
|
335 100 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à TARGON |
|
T7 TARGON
|
336 000 € | 2 113 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à TARGON |
|
T7 TARGON
|
336 000 € | 2 113 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à TARGON |
|
T6 TARGON
|
345 000 € | 2 041 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à TARGON |
|
T6 TARGON
|
345 000 € | 2 041 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à TARGON |
|
T7 ESCOUSSANS
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à ESCOUSSANS |
|
T7 TARGON
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à TARGON |
|
T7 TARGON
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à TARGON |
|
T7 TARGON
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à TARGON |
|
T7 TARGON
|
350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à TARGON |
|
T6 MONTIGNAC
|
309 000 € | 1 931 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MONTIGNAC |
|
T6 MONTIGNAC
|
309 000 € | 1 931 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MONTIGNAC |
|
T6 MONTIGNAC
|
309 000 € | 1 931 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MONTIGNAC |
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 4 Che De La Motte | 381 000 € | 168 m² | 2 268 € |
| 08/04/2026 | 2 Che Les Cabanes | 200 800 € | 142 m² | 1 414 € |
| 19/02/2026 | 46 Rue Grand'rue | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 26/09/2025 | 44 Rue Du 19 Mars 1962 | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 19/03/2025 | 27 Rte De Baigneaux | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 25/01/2024 | 26 Rte De Faleyras | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |
| 01/12/2023 | 10 Che Naudeau | 351 980 € | 138 m² | 2 551 € |