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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Sébastien Oriot, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cet appartement lumineux d'environ 62 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Frépillon. Ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 214 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDgna Actuel
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199 000 € | - |
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#aHo3x
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219 900 € | +10,5% |
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#aHHAO
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219 900 € | +10,5% |
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#aR48X
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219 900 € | +10,5% |
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#aI6m0
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219 900 € | +10,5% |
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#aY7Tl
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212 900 € | +7,0% |
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#aY8K5
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212 900 € | +7,0% |
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#aZ5VM
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212 900 € | +7,0% |
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#aZ5Ve
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212 900 € | +7,0% |
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#bfBGf
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212 900 € | +7,0% |
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#bfM6O
|
212 900 € | +7,0% |
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#bgDsN
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214 000 € | +7,5% |
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#bjKre
|
212 900 € | +7,0% |
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#bm6Vl
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214 000 € | +7,5% |
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#bCqDY
|
208 900 € | +5,0% |
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#bNWhW
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREPILLON
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 10 Gr Grande Rue | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 11/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 05/07/2024 | 2 Gr Grande Rue | 305 000 € | 44 m² | 6 932 € |