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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Leony Have vous propose: Superbe propriété contemporaine de standing de 163 m², offrant 3 chambres, deux terrasses spacieuses de 70 m² et 20 m², ainsi qu’un jacuzzi.La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 49 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 495 840 € | 73 041 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 163 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 638 400 € | 215 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRENEUSE ↗ +7.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRENEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biHkE Actuel
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439 000 € | - |
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#bhtGI
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450 000 € | +2,5% |
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#blgtz
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439 000 € | - |
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#bnXYT
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439 000 € | - |
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#bF2rW
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439 000 € | - |
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T8 SOTTEVILLE SOUS LE VAL
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461 000 € | 2 305 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CLEON
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399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2025 | 37 Rue Du Beau Site | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 17/06/2025 | 154 Rue D Elbeuf | 266 300 € | 148 m² | 1 799 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue De Pont De L Arche | 314 000 € | 140 m² | 2 243 € |
| 20/08/2024 | 84 Rue D Elbeuf | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 28/12/2023 | 106b Rue De Pont De L Arche | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |