Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 978 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 143 418 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 189 498 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FRENEUSE
|
363 400 € | 1 997 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRENEUSE
|
363 400 € | 1 997 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURVILLE LA RIVIERE
|
399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN LES ELBEUF
|
399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 497 Rue Des Ecoles | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 13/10/2023 | 345 Rue Renoir | 262 200 € | 169 m² | 1 551 € |