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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 49 831 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 457 800 € | 72 511 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 114 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 161 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
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399 900 € | 1 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURVILLE LA RIVIERE
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T8 TOURVILLE LA RIVIERE
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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379 900 € | 1 999 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CLEON
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379 900 € | 1 999 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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374 900 € | 1 595 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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374 900 € | 1 595 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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374 900 € | 1 595 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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374 900 € | 1 595 € | 235 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 497 Rue Des Ecoles | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |