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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À seulement 5 minutes du centre de Tourville-la-Rivière et 15 minutes de Rouen, découvrez cette magnifique longère située dans un beau village, à proximité immédiate de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 150 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 074 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AUBIN LES ELBEUF
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AUBIN LES ELBEUF
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T8 ST AUBIN LES ELBEUF
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T8 TOURVILLE LA RIVIERE
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399 900 € | 2 105 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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389 900 € | 2 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 FRENEUSE
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389 000 € | 2 223 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CLEON
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379 900 € | 1 999 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AUBIN LES ELBEUF
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423 000 € | 1 967 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 FRENEUSE
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363 400 € | 1 997 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 FRENEUSE
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363 400 € | 1 997 € | 182 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 18 Rue De La Belle Aurore | 400 000 € | 212 m² | 1 887 € |
| 19/09/2025 | 37 Rue Du Beau Site | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 17/06/2025 | 154 Rue D Elbeuf | 266 300 € | 148 m² | 1 799 € |
| 20/08/2024 | 84 Rue D Elbeuf | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 03/02/2024 | 39b Rue Du Beau Site | 469 200 € | 199 m² | 2 358 € |