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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Fréjus centre historique, proche des commerces à pied, magnifique appartement de deux pièces de plus de 54 m², entièrement rénové en 2024. Aux tendances très modernes, vous appréci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxn0s Actuel
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199 000 € | - |
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#biKBK
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T2 FREJUS
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200 000 € | 3 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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200 000 € | 3 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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200 000 € | 3 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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197 500 € | 3 292 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T4 FREJUS
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204 000 € | 3 045 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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204 000 € | 3 045 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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193 000 € | 3 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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205 000 € | 3 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |