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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
Au calme, dans résidence fermée au 1er étage, appartement de deux pièces + cabine avec fenêtre de 60,65m² composé d'une entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur séjour prolongée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 608 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aURde Actuel
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195 000 € | - |
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#bGIL8
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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195 000 € | 2 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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193 000 € | 3 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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193 000 € | 3 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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197 500 € | 3 292 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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191 400 € | 2 774 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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191 400 € | 2 774 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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198 900 € | 3 060 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |