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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 335 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUFFm Actuel
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200 000 € | - |
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#aW0Ip
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219 000 € | +9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FREJUS
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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198 900 € | 3 060 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 30/04/2025 | 464 Grande Rue | 191 190 € | 44 m² | 4 345 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |