Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 43 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 64 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 101 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 145 485 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 563 100 € | 192 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGLee Actuel
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385 000 € | - |
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#bCmKm
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385 000 € | - |
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#bHoI7
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385 000 € | - |
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#bJSBH
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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385 000 € | 2 468 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 AIFFRES
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 AIFFRES
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 AIFFRES
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 AIFFRES
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399 400 € | 2 645 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 VOUILLE
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368 500 € | 2 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUILLE
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368 500 € | 2 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VOUILLE
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368 500 € | 2 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Jardins La Plaine Du Lac | 89 520 € | 145 m² | 617 € |
| 30/09/2025 | 14 Rte De Niort | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 20/06/2025 | 95a Rte Des Sanguinieres | 286 000 € | 137 m² | 2 088 € |
| 16/05/2025 | 12 Rte De Bel Air | 219 500 € | 143 m² | 1 535 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue De La Chaume | 152 000 € | 160 m² | 950 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Planche | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 19/07/2024 | 22 Rue De La Poste | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 26/06/2024 | 27 Rte De Bel Air | 245 400 € | 137 m² | 1 791 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue De L Eglise | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 17/01/2024 | 37 Rte Des Ors | 231 000 € | 146 m² | 1 582 € |