Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Découvrez votre oasis de sérénité : une maison plain-pied aux allures de paradisLaissez vous séduire par cette demeure familiale de 151,90 m² sur un terrain 1355 m², un écrin de ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 471 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIFFRES ↘ -4.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AIFFRES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AIFFRES
|
398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUILLE
|
379 000 € | 2 445 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUILLE
|
368 500 € | 2 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
367 000 € | 2 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
348 000 € | 2 175 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIFFRES
|
342 800 € | 2 156 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
340 000 € | 1 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
340 000 € | 1 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
340 000 € | 1 899 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
340 000 € | 1 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5612 La Grange | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 25/07/2025 | 190 Sq De L'alouette | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 16/05/2025 | 485 Rue De La Bellivaudrie | 165 000 € | 158 m² | 1 044 € |
| 25/04/2025 | 470 Rte De Niort | 326 000 € | 136 m² | 2 397 € |
| 31/03/2025 | 97 Rue Des Roitelets | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Des Pres Vignaux | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 26/03/2025 | 1839 Rte De Niort | 470 000 € | 151 m² | 3 113 € |
| 26/02/2025 | 189 Rue De L'eglise | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 19/12/2024 | 301 Rte De Pied Blanc | 246 000 € | 122 m² | 2 016 € |
| 17/10/2024 | 60 Imp Strauss | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 25/09/2024 | 26 Imp Des Tilleuls | 210 500 € | 124 m² | 1 698 € |
| 20/08/2024 | 281 Rue Des Fontenelles | 62 610 € | 142 m² | 441 € |
| 30/07/2024 | 281 Rue Des Trois Fontaines | 355 000 € | 153 m² | 2 320 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Chopin | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 10/01/2024 | 90 Rue Des Lupins | 308 700 € | 140 m² | 2 205 € |