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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 250 m²
Villa Eugène - Maison d'architecte sur FondettesAurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'architecte, une demeure contemporaine rare située sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 082 €/mois | 36 612 €/mois | 1 014 888 € | 116 248 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 899 €/mois | 26 967 €/mois | 1 067 880 € | 169 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 473 €/mois | 19 615 €/mois | 1 165 140 € | 266 500 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 1 276 560 € | 377 920 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 1 392 000 € | 493 360 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONDETTESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btSNA Actuel
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935 000 € | - |
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#aITkU
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998 400 € | +6,8% |
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#aJ7h4
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1 144 000 € | +22,4% |
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#aJ5rZ
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998 400 € | +6,8% |
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#aLt4Y
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1 144 000 € | +22,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FONDETTES
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925 000 € | 3 558 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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925 000 € | 3 558 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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925 000 € | 3 558 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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925 000 € | 3 558 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T6 FONDETTES
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835 240 € | 3 225 € | 259 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 259 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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835 000 € | 3 479 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à FONDETTES |
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T6 FONDETTES
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818 501 € | 3 410 € | 240 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 240 m² à FONDETTES |
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T7 LUYNES
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810 000 € | 2 893 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à LUYNES |
11 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 16b Rue De Bois Billieres | 1 200 000 € | 297 m² | 4 040 € |
| 09/03/2026 | 23 Rue De Bois Jesus | 690 000 € | 206 m² | 3 350 € |
| 19/09/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 892 650 € | 220 m² | 4 058 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Arthur Druault | 656 000 € | 208 m² | 3 154 € |
| 01/07/2025 | 57 Rue De Morienne | 769 800 € | 230 m² | 3 347 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue De Beaumanoir | 799 000 € | 220 m² | 3 632 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Des Pivottieres | 460 000 € | 240 m² | 1 917 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Eugene Gouin | 1 058 000 € | 200 m² | 5 290 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Des Fontaines | 902 800 € | 226 m² | 3 995 € |
| 21/06/2024 | 15b Rue De Chateau Gaillard | 980 000 € | 245 m² | 4 000 € |
| 07/12/2023 | 205 Rte De La Membrolle | 635 000 € | 274 m² | 2 318 € |