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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
À vendre, beau terrain idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un cadre agréable, il offre un beau potentiel pour construire la maison de vos rêves. Que ce soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 792 €/mois | 32 703 €/mois | 906 528 € | 103 824 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 949 €/mois | 24 088 €/mois | 953 880 € | 151 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 782 €/mois | 17 521 €/mois | 1 040 760 € | 238 056 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 140 240 € | 337 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 1 243 200 € | 440 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↘ -2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LUYNES
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810 000 € | 2 893 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à LUYNES |
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T7 FONDETTES
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800 000 € | 2 857 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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800 000 € | 2 857 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à FONDETTES |
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T7 FONDETTES
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782 000 € | 3 258 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
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T8 FONDETTES
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900 000 € | 3 462 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à FONDETTES |
12 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 23 Rue De Bois Jesus | 690 000 € | 206 m² | 3 350 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De Morienne | 485 000 € | 194 m² | 2 500 € |
| 19/09/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 892 650 € | 220 m² | 4 058 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Arthur Druault | 656 000 € | 208 m² | 3 154 € |
| 01/07/2025 | 57 Rue De Morienne | 769 800 € | 230 m² | 3 347 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue De Beaumanoir | 799 000 € | 220 m² | 3 632 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Des Pivottieres | 460 000 € | 240 m² | 1 917 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Eugene Gouin | 1 058 000 € | 200 m² | 5 290 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Des Fontaines | 902 800 € | 226 m² | 3 995 € |
| 21/06/2024 | 15b Rue De Chateau Gaillard | 980 000 € | 245 m² | 4 000 € |
| 28/02/2024 | 1b Rue De La Planche | 525 000 € | 192 m² | 2 734 € |
| 07/12/2023 | 205 Rte De La Membrolle | 635 000 € | 274 m² | 2 318 € |