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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 23 108 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 956 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 756 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 77 036 € | 3,50% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 101 996 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2025 | 12 Imp De L Aige | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 27/05/2025 | 8a Rue De La Prielle | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Traversaire | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 21/12/2023 | 16c Rue Grande Rue | 191 250 € | 102 m² | 1 875 € |