214 380 €
T4
90 m²
ATHEE
21130
Retirée
+26%
vs marché
2 382
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit214 380 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 90 m²
ATHEE (21130)
Terrain
751 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 380 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 209 €
Prix net vendeur
204 171 €
Frais de notaire
+15 830 €
Émoluments
2 434 €
Droits & taxes
12 046 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 210 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 210 €
Capital à emprunter
230 210 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 26 835 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 39 051 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 61 371 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 87 051 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 113 811 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHEE ↘ -3.1% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ATHEE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLAMMERANS
|
213 969 € | 2 161 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAMMERANS
|
213 969 € | 2 161 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUXONNE
|
215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUXONNE
|
215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUXONNE
|
215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 BILLEY
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLEY
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLEY
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLEY
|
215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLAMMERANS
|
212 623 € | 2 286 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLAMMERANS
|
212 623 € | 2 286 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLAMMERANS
|
216 462 € | 2 608 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLAMMERANS
|
216 462 € | 2 608 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONCEY LES ATHEE
|
216 969 € | 2 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONCEY LES ATHEE
|
216 969 € | 2 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9a Rue De La Mairie | 184 500 € | 92 m² | 2 005 € |
| 26/06/2025 | 5 Imp Du Village | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 24/03/2025 | 47 Rue Du Centre | 260 800 € | 74 m² | 3 524 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue De La Mairie | 119 500 € | 73 m² | 1 637 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue Du Breuil | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 25/03/2024 | 40 Rue Du Centre | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 29/02/2024 | 53 Rue Du Centre | 152 450 € | 72 m² | 2 117 € |
| 20/10/2023 | 29 Rte De La Tuilerie | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |