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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Corps de Ferme de 4 pièces principalesÀ 5 mins du centre ville, coups de coeur pour cette propriété au charme indéniable comprenant: une maison T4 rénovée avec goût, grange, four à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 950 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 990 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 124 550 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 164 690 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FIGEAC ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORN
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333 350 € | 2 268 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSAC ET MOURET
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344 000 € | 2 191 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSAC ET MOURET
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344 000 € | 2 191 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 FIGEAC
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299 917 € | 2 380 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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299 917 € | 2 380 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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T5 FIGEAC
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299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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296 800 € | 2 232 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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296 800 € | 2 232 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Antonin Delpuech | 253 830 € | 118 m² | 2 151 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Cyprien Tillet | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 02/12/2025 | 52f Av Philibert Delprat | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Julien Bailly | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 25/08/2025 | Rte De L'aiguille Du Cingle | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 19/08/2025 | 520 Rte Du Surgie | 161 800 € | 105 m² | 1 541 € |
| 14/08/2025 | 875 Rte De Fages | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |
| 12/08/2025 | 1214 Che Des Cretes | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 22/07/2025 | 24 Av Ratier | 122 000 € | 114 m² | 1 070 € |
| 10/07/2025 | 342 Rte De Puy De Corn | 244 700 € | 140 m² | 1 748 € |
| 01/07/2025 | 26 Bd Pasteur | 154 950 € | 120 m² | 1 291 € |