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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Au coeur d'un village médiéval, à 5 minutes de Figeac et proche de toutes commodités, maison du XVIème siècle entièrement rénovée avec garage, dépendance, jardin et vue magnifique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 112 105 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 148 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPDENAC ↗ +3.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPDENAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAPDENAC
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296 800 € | 2 232 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 FIGEAC
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGEAC
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288 640 € | 1 874 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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288 640 € | 1 874 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 FIGEAC
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288 640 € | 1 874 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 CAPDENAC
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285 000 € | 1 804 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 FIGEAC
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 355 Rte Du Couquet | 279 980 € | 106 m² | 2 641 € |
| 07/07/2025 | 5145 Les Plantades | 29 800 € | 122 m² | 244 € |
| 10/06/2025 | 436 Rte Du Couquet | 456 140 € | 151 m² | 3 021 € |
| 14/01/2025 | 54 Imp Des Clementies | 372 650 € | 111 m² | 3 357 € |
| 21/12/2024 | 1063f Bouby | 295 000 € | 133 m² | 2 218 € |
| 04/11/2024 | 34 Imp De La Roque | 222 097 € | 133 m² | 1 670 € |
| 08/10/2024 | 5445 La Capelette | 20 000 € | 124 m² | 161 € |
| 26/06/2024 | 348 Rte De Tourenne | 154 000 € | 125 m² | 1 232 € |