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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Dernier étage avec terrasse et garage, centre FavergesAppartement remarquable en dernier étage d'une résidence de 2019, avec ascenseur et labellisée HPE. A deux pas du centre villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 328 524 € | 34 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 344 760 € | 50 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 80 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 407 280 € | 113 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 150 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAVERGES
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300 000 € | 4 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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300 000 € | 4 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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298 500 € | 3 928 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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291 500 € | 3 993 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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319 000 € | 4 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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319 000 € | 4 143 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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290 000 € | 4 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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290 000 € | 3 919 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rte De Plan Tertene | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 26/11/2025 | 75 Rte D Albertville | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 30/09/2025 | 74 Rue Carnot | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 26/09/2025 | 50 Pl De L Eglise | 147 990 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club | 193 020 € | 80 m² | 2 413 € |
| 08/09/2025 | 122 Rue Carnot | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 02/09/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 07/08/2025 | 171 Rue Victor Hugo | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 01/07/2025 | 63 Pl Gambetta | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 20/06/2025 | 13 Av Blanc Du Pelloux | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 28/04/2025 | 367 Che Du Cudray | 160 377 € | 79 m² | 2 030 € |