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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Appartement type 4 avec GARAGE et CAVE à Faverges-Seythenex. Situé au cœur de Faverges, ce bel appartement de 76m² de type 4 bénéficie d'un accueil chaleureux et spacieux, une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 313 572 € | 35 877 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 330 000 € | 52 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 82 305 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 865 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 152 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faverges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biGka Actuel
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288 000 € | - |
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#biJiF
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288 000 € | - |
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#blb2v
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288 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 27 Rte De Viuz | 251 000 € | 80 m² | 3 138 € |
| 23/06/2026 | 301 Rte De Viuz | 191 760 € | 62 m² | 3 093 € |
| 19/05/2026 | 345 Che Du Cudray | 196 650 € | 64 m² | 3 073 € |
| 05/05/2026 | 236 Rue De La Sambuy | 222 990 € | 74 m² | 3 013 € |
| 30/04/2026 | 310 Rue Jean Cochet | 296 000 € | 67 m² | 4 418 € |
| 30/04/2026 | 42 Rue De L Annonciation | 222 180 € | 74 m² | 3 002 € |
| 24/04/2026 | 297 Rue De L Annonciation | 275 250 € | 63 m² | 4 369 € |
| 24/04/2026 | 319 Che Du Cudray | 213 500 € | 74 m² | 2 885 € |
| 24/04/2026 | 30 Rue Eugene Savioz | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 03/04/2026 | 60 Rue Eugene Savioz | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 03/04/2026 | 35 Rte De Cons Sainte Colombe | 252 000 € | 60 m² | 4 200 € |
| 30/03/2026 | 359 Rue Jean Cochet | 178 700 € | 84 m² | 2 127 € |
| 20/03/2026 | 394 Rue De La Sambuy | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 05/03/2026 | 31 Rue Jean Cochet | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 13/02/2026 | 170 Rte Du Thovey | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |