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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
T3 en rez-de-jardin sans vis-à-vis, centre-ville de FavergesEn exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Faverges, au sein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 332 808 € | 34 986 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 349 200 € | 51 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 81 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 412 800 € | 114 978 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 151 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAVERGES
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305 000 € | 4 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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319 000 € | 4 143 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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295 000 € | 3 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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290 000 € | 4 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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290 000 € | 3 919 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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330 000 € | 4 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVERGES
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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333 000 € | 4 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVERGES
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285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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274 000 € | 3 971 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rte De Plan Tertene | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 26/11/2025 | 75 Rte D Albertville | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 30/09/2025 | 74 Rue Carnot | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 26/09/2025 | 50 Pl De L Eglise | 147 990 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club | 193 020 € | 80 m² | 2 413 € |
| 08/09/2025 | 122 Rue Carnot | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 02/09/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 07/08/2025 | 171 Rue Victor Hugo | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 01/07/2025 | 63 Pl Gambetta | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 20/06/2025 | 13 Av Blanc Du Pelloux | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 28/04/2025 | 367 Che Du Cudray | 160 377 € | 79 m² | 2 030 € |