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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
77 M2 AU SOL - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - SANS TRAVAUX - Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé dans le secteur prisé de Verthier, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 33 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 49 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUSSARD ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnX61 Actuel
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295 000 € | - |
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#birdQ
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295 000 € | - |
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#bxyQL
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295 000 € | - |
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 227 Che De La Chapelliere | 409 780 € | 77 m² | 5 322 € |
| 21/11/2025 | 106 Che De La Cordice | 364 200 € | 67 m² | 5 436 € |
| 01/10/2025 | 35 Che Du Nant Du Chene | 401 000 € | 90 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 355 Rte Du Taillefer | 362 200 € | 84 m² | 4 312 € |
| 29/07/2025 | 135 Imp Du Planay | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 12/05/2025 | 161 Rte Du Pont Monnet | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 17/04/2025 | 161 Rte Du Pont Monnet | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 10/04/2025 | 47 All De La Reisse | 347 990 € | 87 m² | 4 000 € |
| 27/02/2025 | 106 Che De La Cordice | 337 981 € | 64 m² | 5 281 € |
| 20/02/2025 | 77 Rte De Marceau | 350 781 € | 87 m² | 4 032 € |
| 10/02/2025 | 750 Rte De La Bornette | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 16/01/2025 | 475b Rte De Lathuile | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 08/11/2024 | 650 Rte De Talloires | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 18/09/2024 | 507 Rte Du Couardet | 412 000 € | 84 m² | 4 905 € |
| 26/07/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 286 850 € | 57 m² | 5 032 € |