Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 268 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 716 940 € | 75 408 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 752 280 € | 110 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 817 020 € | 175 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 893 040 € | 251 508 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 973 800 € | 332 268 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmsSc Actuel
|
667 000 € | - |
|
#b49Ez
|
680 000 € | +1,9% |
|
#bfw1d
|
667 000 € | - |
|
#bvMRe
|
667 000 € | - |
|
#bfemY
|
667 000 € | - |
|
#bC1uL
|
667 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MERIGNIES
|
667 000 € | 2 489 € | 268 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 970 Rte Nationale | 1 000 000 € | 271 m² | 3 690 € |
| 26/08/2025 | 226 All Des Peupliers | 817 140 € | 221 m² | 3 697 € |
| 23/05/2024 | 545 Rue Du Bois De Choques | 1 087 750 € | 235 m² | 4 629 € |
| 21/03/2024 | 1014 Rue De Molpas | 1 546 770 € | 251 m² | 6 162 € |
| 04/10/2023 | 80 All Du Bosquet | 1 500 025 € | 320 m² | 4 688 € |