Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 268 m²
Dans un environnement privilégié, au cœur de la très recherchée commune de Faumont, cette élégante maison individuelle développe tout le confort et les volumes attendus pour une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 316 €/mois | 25 200 €/mois | 698 544 € | 73 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 109 €/mois | 18 512 €/mois | 733 080 € | 107 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 796 140 € | 171 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 870 000 € | 244 872 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 948 900 € | 323 772 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bC1uL Actuel
|
649 900 € | - |
|
#b49Ez
|
680 000 € | +4,6% |
|
#bfw1d
|
667 000 € | +2,6% |
|
#bvMRe
|
649 000 € | -0,1% |
|
#bfemY
|
667 000 € | +2,6% |
|
#bmsSc
|
655 000 € | +0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 FAUMONT
|
649 000 € | 2 404 € | 270 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 256 Rue Dupire | 650 000 € | 254 m² | 2 559 € |