Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Eze - Villa sur le toit exceptionnelleEze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 682 €/mois | 44 491 €/mois | 1 233 288 € | 129 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 784 €/mois | 32 679 €/mois | 1 294 080 € | 190 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 809 €/mois | 23 664 €/mois | 1 405 620 € | 302 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 401 €/mois | 19 397 €/mois | 1 536 240 € | 432 625 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 584 €/mois | 16 921 €/mois | 1 675 200 € | 571 585 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EZE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXyuc Actuel
|
1 149 000 € | - |
|
#a4wmc
|
1 149 000 € | - |
|
#a3yEw
|
1 149 000 € | - |
|
#a4wtE
|
1 149 000 € | - |
|
#ak32X
|
1 119 000 € | -2,6% |
|
#aq7dY
|
1 149 000 € | - |
|
#aM10B
|
1 119 000 € | -2,6% |
|
#b7KjW
|
1 119 000 € | -2,6% |
|
#bCntn
|
1 119 000 € | -2,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 172 Che Des Costes | 740 000 € | 120 m² | 6 167 € |
| 22/10/2025 | 764c Bd Mal Leclerc | 763 000 € | 101 m² | 7 554 € |
| 01/09/2025 | 4938 Av Des Diables Bleus | 15 500 000 € | 110 m² | 140 909 € |
| 29/08/2025 | 1571 Bd Mal Leclerc | 818 000 € | 98 m² | 8 347 € |
| 25/08/2025 | 1015 Bd Mal Leclerc | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 10/07/2025 | 7b Av De Provence | 1 003 000 € | 90 m² | 11 144 € |
| 28/02/2025 | 1015 Bd Mal Leclerc | 795 000 € | 118 m² | 6 737 € |
| 28/02/2025 | 3 Mte De St Michel | 1 575 500 € | 127 m² | 12 406 € |
| 25/02/2025 | 1571 Bd Mal Leclerc | 750 000 € | 107 m² | 7 009 € |
| 24/02/2025 | 229 Av De La Marne | 1 600 000 € | 100 m² | 16 000 € |
| 09/12/2024 | 434 Rte De La Revere | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 04/11/2024 | 9 Mte De St Michel | 1 750 000 € | 118 m² | 14 831 € |
| 16/08/2024 | 71 Che Bosco | 1 750 000 € | 121 m² | 14 463 € |
| 10/04/2024 | 11 Av De La Liberte | 1 125 000 € | 110 m² | 10 227 € |
| 09/04/2024 | 764c Bd Mal Leclerc | 655 000 € | 101 m² | 6 485 € |